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落合工務店ホームページにようこそいらっしゃいました。
棟梁の落合恵治と申します。
私は、住宅施工に携わること、40年。
累計500件以上の家を施工して参りました。

憧れのマイホームをお探し中のあなたに、
私からお尋ねしたいことがあります。

それは 「家を建てる際に知っておくべき知識を、あなたはご存知ですか？」 と言うことです。

自信がないという方でしたら、マイホームの夢をかなえるのは、
私の話を聞いてからにしてください。

知っている！という自信のある方も、
ぜひこれを契機に、少しだけ私の話を聞いてください。

マイホームを建てることは、一生のうちにそうあることではありません。 飽きたら取替えるという訳にはいきませんからね。 そのため、完成後に不満点や問題点を解消することは、経済的に考えても難しいことといえます。

しかも、ひとたび契約を結んで工事が始まってしまえば、後は施工業者に任せるしかありません。

「住んでみたら、想像と違っていた…」
「みてくれは良いが、素材の質がよくなかった…」

後悔先に立たず、というように、 私は40年以上住宅業界に関わる中で、このような想いをしているお客さまを何人も見てきました。 とても残念なことです。

事前にたくさんの打ち合わせを重ねているにもかかわらず、 なぜ、このようなことが起きてしまうのでしょうか？

それは住宅商品特有の複雑さと、 本音を語りたがらない住宅業界に起因していると私は考えています。

家を建てるための知識といっても、その範囲はとても広く、 価格、建材、土地、工法、保証… パッと考えただけでも、いくつもの難しい問題が山のようにあります。

住宅や不動産に関わっている人間でなければ、このような知識を学ぶことはとても難しいことです。

そのため、多くの方々は、 住宅販売の営業マンや専門家に相談を行うのですが、 本当に信頼できる方かどうか、どのように判断すれば良いのでしょうか？

お客様の中には、大手の有名な会社様なら間違いないはずだとお思いかもしれませんが、 まったく、そのようなことはございません。

なぜなら、施工を行う会社様の看板は有名でも、 実際に手を動かし、家を作っているのは、 私のような名のない職人なのです。

その職人のなかには、腕のいい方もいれば、そうでない方もいます。 あなたの家を実際につくる大工の腕がいいかどうかは、 実際に施工が終わるまで、分からないのです。

見積書や仕様書に、誰が実際に家を建てるのか？は、 どこにも保証されてないはずです。

実は私はほんの数年前まで、某大手メーカーの下請けとして、500件以上の家を施工して参りました。 そのような経験の中で、大手ハウスメーカーの長所も短所も、 裏も表もたくさん知っています。

この中で、特に注目していただきたいのは中間マージンの存在です。 ここで名前を挙げることはできませんが、 私は多くの大手ハウスメーカーの下請けとして、たくさんの家を建ててきました。 そこで大手メーカーの料金体系をみての感想はというと、

「なんで、こんなに沢山のマージンを取っているのだろう？」

私の疑問は、日を追うごとに大きくなってきました。 はっきり申しまして、このマージンの金額は、数万、数十万のレベルでありません。 断言します。 大手で家を建てた場合、軽く数百万は高いお金を、あなたが支払うことになります。

「それでも、大手の方が安心だから…」

そう考えるのでしたら、私は無理強いはしません。 しかし、大手に頼んだとしても、実際に家を建てているのは 私のような小さな工務店の大工です。

2012年3月7日サイト更新

リフォームページに施工例を追加致しました。
詳細はこちらから→リフォームページを見る

2012年2月17日サイト更新

サイトをリニューアルいたしました。

2011年6月27日イベント

7月16日（土）に水回り製品の展示会を相模原市で開催いたします。
詳細はこちらをご参照ください。